La administración de fincas es un trabajo de gestión solicitado por el propietario o la junta de propietarios. Es un servicio muy completo que se encarga de manera integral de asuntos financieros, legales y técnicos. Teniendo en cuenta que una mala administración puede traer terribles consecuencias a corto plazo, contratar a profesionales especializados es la mejor decisión. En ese orden, si necesitas una buena administración de fincas en Torrejón de Velasco, somos tu mejor aliado.
Qué hace un administrador de fincas
Un administrador de fincas actúa acorde con el artículo 20 de la Ley de Propiedad Horizontal. En general, se encarga de gestionar fincas urbanas y rústicas en libre ejercicio o bajo organizaciones en toda España. Sus funciones van desde lo financiero y legal, hasta el campo técnico, y se encarga de hacer todo lo necesario para el mantenimiento y gestión económica de las propiedades.
La administración de fincas en Torrejón de Velasco es una actividad profesional cada vez más demandada, por sus grandes ventajas y servicios integrales. Pero muchas personas no saben en concreto qué hace un administrador de fincas. Resumimos algunas de sus funciones a continuación.
- Preparar, aplicar y hacer seguimiento al cumplimiento del Plan de Gastos.
- Encargarse de las reparaciones, gastos de obra y en definitiva mantenimiento de la propiedad y sus instalaciones.
- Actuar como Secretario de la Junta y custodiar la documentación de la propiedad.
- Organizar reuniones entre la junta de propietarios y mantenerlos al tanto.
- Resguardar el buen régimen de la propiedad, la vivienda, sus instalaciones y servicios.
- Recibir, organizar, archivar y contabilizar las facturas de la comunidad.
- Controlar los pagos y cobros de la comunidad y vecinos en general, a fin de garantizar una contabilidad clara y con liquidez.
- Gestionar las mejores formas y términos de pago con los proveedores de la comunidad.
- Elaborar entrega de certificos a propietarios.
- Confección de informes económicos de ingresos y gastos por períodos establecidos.
- Controlar clientes morosos y asegurarse de que los pagos estén al día.
Además de estas funciones, la administración de fincas puede cumplir otras tantas con la debida autorización de la Junta de propietarios.
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Nuestros administradores de fincas tienen completa disponibilidad y competencia para atender asuntos legales, financieros y técnicos. Velamos por el bienestar de las propiedades y administramos los pagos, cobros, facturas, el Plan de Gastos y más. Confía en nuestros expertos para cuidar y resguardar propiedades, potenciar la productividad y mantenerse al día con la legislación vigente.
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